2016年 4月 1日 2016 年 4月 1日 HITACHI（日立）IVX mini 系列變頻多聯(lián)式中央空調(diào)
天盈廣場單位空調(diào)維修保養(yǎng)合同范本，空調(diào)維修保養(yǎng)合同
甲方：天河區(qū)珠江新城興民路天盈廣場****公司
乙方：廣州雙陽機電設(shè)備公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為使甲方的日立中央空調(diào)設(shè)備在冬夏季的使用中減少故障、降低費用開支、延長使用壽命、保證能正常運行。經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、 具體年度保養(yǎng)數(shù)量 經(jīng)甲乙雙方共同確認，貴單位辦公區(qū)域內(nèi)的日立中央空調(diào)，臺數(shù)具體為2樓主機4臺、末端20臺。
二、 合同概況及付款方式：
（1）合同總價：伍萬捌仟元整（按照甲方機組總數(shù)計算，不論大小型號）
（2）本合同期限為：壹年(自2016年4月1日起至自2017年3月31日止)。
（3）付款方式：合同期內(nèi)分四次支付，第一季度（一季度為3個月）保養(yǎng)工作完成后10天內(nèi)支付總額的20%支付給乙方。第二季度保養(yǎng)結(jié)束后10天內(nèi)支付總額的30%支付給乙方，第三季度保養(yǎng)結(jié)束后10天內(nèi)支付總額的30%支付給乙方，第四季度保養(yǎng)結(jié)束后10天內(nèi)支付總額的20%支付給乙方。
三、 保養(yǎng)地點：珠江新城興民路222號****公司
四、保養(yǎng)細則：
中央空調(diào)主機定期保養(yǎng)清洗工作內(nèi)容（每月一次）：
1.檢查機組各運行數(shù)據(jù)，必要時校正參數(shù)及設(shè)定；
2.檢查制冷循環(huán)系統(tǒng)，探漏，必要時加注制冷劑;
3.檢查冷凝器及蒸發(fā)器熱交換效果；
4.檢查機組是否有不正常噪音、溫度及震動情況;
5.檢查排氣裝置、壓力、溫度、溫度傳感器工作情況;
6.檢查潤滑系統(tǒng)油壓及油量；
7.檢查各保險、安全件工作情況；
8.檢查配電柜及電腦控制程序;
9.檢測各個溫度探頭及各安全參數(shù)是否正常;
10.檢查冷卻,冷凍水的流量壓力差是否正常;
11.對有故障的空調(diào)主機進行維修，直至恢復(fù)正常。
12.呈交檢查維修報告; 杭州粵新專業(yè)中央空調(diào)清洗。
六、保養(yǎng)維修費統(tǒng)包標準：
主機4臺：***元、末端20臺 ***元
注：保養(yǎng)費用說明，不包含材料及配件費用，期限壹年。
七、雙方責任：
1、為乙方空調(diào)維保工作提供臨時用水用電等。
2、甲方有權(quán)要求乙方工作人員遵守甲方有關(guān)管理制度及規(guī)定，并有權(quán)對違規(guī)行為予以追糾。
3、維保期間，甲方將定期收集乙方有關(guān)的記錄、報告等。
4、甲方按合同規(guī)定向乙方支付維保費用。
5、應(yīng)急服務(wù)：保養(yǎng)期間，甲方機組運行出現(xiàn)故障時，乙方提供24小時應(yīng)急服務(wù)。乙方在接到甲方報修通知后，12小時內(nèi)到達現(xiàn)場排除故障，直到恢復(fù)運行（設(shè)備零部件損壞，需加工或更換則除外）。
甲 方： 乙 方：
公 章： 公 章：
公司代表： 公司代表：
